村级旧工业厂区更新模式与策略研究

本文在经济模式转变和存量优化背景下,探究村级旧工业厂区摆脱产业衰退、空间低效、环境受损等困境的更新思路与途径.采用图解分析、聚类分析与数据比较法,结合空间—行为互动理论,以广东佛山地区为例,建立旧工业厂区典型更新案例信息库,以此分析村级旧工业厂区现状、特征与存在的问题,从外部需求与开发主体双视角探索村级旧工业厂区更新思路,梳理三大类更新模式,包括政府企业主导或合作的工业提升模式、企业主导或合作为主的公共服务模式和政府主导为主的环境修复模式.针对旧工业厂区更新问题与特征,围绕核心场所,提出相对应的更新优化策略,包含空间高效利用与边界行为互动、空间模块与行为功能模块迭代、功能单元划分与空间体验整合、建筑环境与观赏行为融合提升、工业文脉再现及空间审美优化,以及景观层次与行为多样衔接、绿化体系与健康运动相结合等更新策略.