长江经济带房地产上市公司债务承载能力研究
Journal of Ningbo Open University（2022）
Abstract
房地产行业对我国现阶段国民经济发展发挥着至关重要的作用,同时其高杠杆风险也是利益相关者关注的重点.本文运用因子分析法对2014-2019年长江经济带51家房地产上市公司债务承载能力进行评价分析.研究结果表明,除部分公司债务承载能力稍显孱弱,长江经济带大部分房地产上市公司都有较好的债务承载能力,但各上市公司在偿债能力、盈利能力和经营能力等三方面都有着不同程度的短板.针对长江经济带房地产企业债务承载能力存在的问题,提出坚持去杠杆、合理运用资金、促进转变企业定位等建议,以期为房地产行业健康可持续发展提供科学依据与决策参考.
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