养老机构入住率影响因素分析及经营定位策略

目的 为给不同类型养老机构提供经营定位策略,研究养老机构入住率的影响因素.方法 以重庆市1403家养老机构为研究对象,通过问卷调查获得数据,运用多元logistic回归模型和多元线性回归模型分析影响入住率的关键因素.结果 多元logistic回归分析显示,公办机构入住率低于民营机构,新机构入住率高于老机构;评估得分越低,入住率越低;大规模投资养老机构入住率两极分化,集中分布在<30％和50％～<80％.多元回归模型结果显示,养老机构入住率与通勤时间(β=-6.242,t=-3.996)、机构投资规模(β=-5.312,t=-5.986)负相关,与护理人数(β=0.521,t=6.219)正相关.公办机构入住率受护理人数(β=0.319,t=2.863)影响,民营机构入住率受通勤时间(β=-14.989,t=-4.129)、机构投资规模(β=9.028,t=-7.828)和护理人数(β=0.792,t=6.573)影响.结论 通勤时间、投资规模、护理人数影响入住率.