Crisi globale e sistemi di governo del territorio: l'Italia e l'Europa

Una regolazione inadeguata dei mercati urbani e all’origine della corrente crisi globale e rafforza, in anni di crisi, la distribuzione ineguale della ricchezza mondiale. La rilevanza dei rischi connessi richiama l’attenzione sui sistemi di governo del territorio, tramite cui gli Stati regolano i mercati urbani. In Europa si puo osservare che l’Italia e i paesi maggiormente colpiti dalla crisi preservano ancora sistemi imperniati sull’assegnazione preventiva dei diritti immobiliari attraverso il piano. I sistemi degli Stati europei meno colpiti dalla crisi prevedono piuttosto che i diritti immobiliari siano assegnati solo in seguito al controllo pubblico dei progetti di trasformazione e dei loro effetti distributivi. Piu in generale, il fatto che il primo modello sia ancora largamente prevalente nel mondo contribuisce a spiegare l’ampiezza globale e la durata della crisi