从"绅士化"到"超级绅士化"——大城市中心城区空间更新"奢侈化"趋势研究

大城市空间更新的"绅士化"是城市社会结构变迁的一种"空间生产"与"经济增长"过程.当前很多研究把"绅士化"理解为城市内城空间更新进程中,因为经济增长需求而"破旧立新",并由中产阶层"侵入"且逐渐"接替"的空间变迁过程.虽然国外"绅士化"遭遇了住房不公平、原住民利益受损、文化流失等批评,但迄今国内学术界对国外"绅士化"转变为"超级绅士化"现象缺乏深入研究."超级绅士化"本质上是城市规划更新、地价增长与空间"奢侈化"的衍化过程.在中国大城市中心城区空间更新,"腾笼换鸟"策略已成为共识的城镇化后半程,更需要深刻理解大城市中心区更新的"超级绅士化"所引发的"空间奢侈化"变迁趋势.