我国实施不动产统一登记制度的意义

自从2007《物权法》规定建立不动产统一登记制度，经历7年，我国最终将于2014年建立不动产统一登记制度。不动产统一登记制度符合国际通常做法，是我国产权管理体制机制的重大改革，由此成为倍受关注的热点。但公众在理解上，偏向房地产市场调控和反腐方面的庸俗化解读。因此有必要澄清认识，树立权利和规则意识。本研究认为：土地登记是不动产统一登记的基础，权属是不动产统一登记的核心，物权保护是不动产统一登记的主要目的，空间信息是不动产统一登记的基本表达形式，勘验取证是不动产统一登记的法律特征，现势性强是不动产统一登记的时态特点，多用途是不动产统一登记的作用。