利率政策对房价影响的区域差异效应研究 ——以北京、上海、武汉、长沙为例

我国不同区域房地产市场存在着较大的差异,导致同样的利率政策在实施过程中对不同城市房地产市场的调控效果不一.通过实证分析探究利率政策对不同区域房地产市场调控效果的差异性.因此选取2000-2015年北京、上海、武汉、长沙四个城市的年度数据,建立有效的V A R模型,探讨利率政策对房地产价格影响的区域差异效应.结果表明利率政策变动对不同城市房地产价格的影响深度和强度差异较大,其对北京和上海的房地产价格的影响程度较大,对武汉和长沙的房地产价格的影响较小.