确权颁证后农地流转不畅的成因研究综述

确权颁证后农地流转不畅的客观事实,与产权明晰促进交易的产权理论相悖.对此,本文对相关研究文献进行了回顾和梳理,得到如下结论:农地确权颁证虽然降低了交易费用从而促进农地流转,但也会通过引发新的不确定性和矛盾纠纷、强化禀赋效应以及固化农地细碎化格局等方式对农地流转产生抑制作用.同时,在产权外生施加而脱离实际、农户追求农地的使用价值、农户不信任政策制定者、交易双方相互信任以及原有地权较为清晰等特殊情况下,农地确权颁证并不产生任何影响作用.此外,农地流转的供给意愿不强、扩大经营规模的需求动力不足以及市场机制的交易费用较高,同样会抑制确权后的农地流转.