利率政策对中国房地产价格的调控效应——基于2001～2011年中国房地产的经验分析

采用2001～2011年44个季度的房地产价格数据为样本,对我国利率政策调控房地产价格进行的实证分析表明,实际利率和名义利率对房地产价格均存在显著影响,但只有实际利率才能调控房地产价格。政府应该努力治理通货膨胀,规范土地供给制度,加快利率市场化改革,进一步健全和完善房地产市场。