收益还原法中的净收益求取研究

收益还原法是房地产估价中的一种重要方法,运用收益还原法进行房地产估价,其结果的准确性依赖于三个关键因素。在分析求取三个关键因素之一的净收益方法的基础上,对采用收益还原法进行估价的难点问题进行了分析,并探讨了相应的解决方式,以期达到客观合理的评估房地产的价值。